Réf : N-1
Exclusif
Nouveauté

Nice (06000) Appartement de charme rénové 3 pièces en centre ville à Nice

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06000
Surface habitable (m²) 71,09 m²
Surface loi Carrez (m²) 71,09 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Caractéristiques Valeurs
Loggia NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Caractéristiques Valeurs
Exposition Sud
Année de construction 1925

Nice// Quartier du Piol - Appartement de prestige en centre ville de 71 m² Carrez, entièrement rénové avec raffinement par une architecte et situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un très bel immeuble bourgeois aux parties communes préservées.

Ce bien d’exception séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable grâce à une double exposition sud-ouest, son charme de l'ancien: parquet et moulures d’origine ainsi qu'une magnifique cheminée en marbre et la qualité de sa rénovation.

La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s’ouvre sur un balconnet et intègre une cuisine américaine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. Chaque élément a été choisi avec soin : électroménager encastré, plan de travail en pierre, rangements sur mesure et finitions luxueuses. Un espace idéal pour cuisiner et recevoir en toute élégance.

L’appartement comprend deux grandes chambres, dont une avec balcon filant, une salle de bains aux prestations soignées avec des fenêtre. Vous apprécierez une belle hauteur sous-plafond, la climatisation gainable et du double vitrage dans tout l'appartement ainsi que de nombreux rangements pensés pour un confort absolu.

Très lumineux et situé dans un quartier recherché en centre ville, ce bien rare bénéficie de prestations haut de gamme et d’un cadre de vie calme et privilégié, offrant une vue verdoyante et sans vis-à-vis.

Une vie citadine grace à tous les commerces de proximité (écoles, supermarchés, clinique...), un accès facile à la voie rapide, à l'aéroport, à la Promenade des Anglais et la célèbre église russe nommée Cathédrale Saint Nicolas.

Un appartement rare, clé en main, où le charme de l’ancien rencontre le luxe contemporain.

[EXCLUSIVITÉ - MAISON QUATRE]

Les infos Financières

Prix de vente 595 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 156,57 €
Taxe foncière annuelle 1 179 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE en cours
Rez de chaussée
salon/sejour

cuisine

chambre

chambre

salle de bain

WC

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