Réf : FY11
Prix en baisse

Nice (06200) Nice - Fabron : 4 Pièces de 80 M² - Terrasse - Vue Mer

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06200
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Vue mer
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Exposition Est
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1986
Copropriété OUI
Lot n° 253
Quote Part annuelle des charges 4 858,82 €

Appartement de 4 pièces, d'une surface de 80 m², situé dans une résidence sécurisée à seulement 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et à 15 minutes en tram de l'aéroport de Nice.

Il se compose d'un séjour de 29 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle de douche avec WC, et d'une terrasse de 23 m² avec vue sur la mer.

L'appartement est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage et d'une porte blindée.

Il dispose également d'une cave, d'une place de parking et des espaces de stationnement réservés pour les invités.

La résidence dispose d'un parc arboré, d'une piscine et d'un terrain de tennis avec vue mer.

A proximité des transports, commerces et écoles.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

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This 4 room, 80 m² flat is located in a secure residence just 10 minutes walk from the Promenade des Anglais and 15 minutes tram ride from Nice airport.

It comprises a 29 m² living room with open-plan kitchen, 2 bedrooms, a study, a bathroom, a shower room with toilet and a 23 m² terrace with sea views.

The flat has reversible air conditioning, double glazing and an armoured door.

It also has a cellar, a parking space and parking spaces reserved for guests.

The residence features wooded grounds, a swimming pool and a tennis court with sea views.

Close to transport links, shops and schools.

Contact us today to arrange a viewing!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €
Charges 405 €
Taxe foncière annuelle 1 354 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 29 m²

Salon donnant sur la terrasse vue mer Exposition Est

cuisine 9 m²

Cuisine américaine donnant sur le salon Exposition Ouest

salle de bain 4 m²

salle d'eau 3 m²

Doté de WC Exposition Ouest

chambre 12 m²

Chambre 2 avec placard donnant sur la terrasse vue mer Exposition Est

chambre 9 m²

Chambre 1 donnant sur la terrasse vue mer Exposition Est

bureau 8 m²

Exposition Ouest

cave 5 m²

parking

Une place de parking en extérieur

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