Réf : FY11

Nice (06200) NICE - FABRON : CHARMANT 4 PIÈCES DE 80 M² - TERRASSE 23M² - PISCINE - TENNIS - PLACE DE PARKING - VUE MER

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06200
Surface habitable (m²) 80 m²
Surface loi Carrez (m²) 80,62 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 1
Ascenseur NON
Vue Vue mer
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Caractéristiques Valeurs
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Caractéristiques Valeurs
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia NON
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5
Exposition Est
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1986
Copropriété OUI
Lot n° 253
Quote Part annuelle des charges 4 858,82 €

Venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces d'une surface de 80 m², idéalement situé à seulement 10 minutes de marche de la célèbre Promenade des Anglais. Niché au sein d'une résidence prisée, familiale et sécurisée, il se trouve à 15 minutes en tramway de l'aéroport et du port de Nice.

Cet appartement lumineux se compose d'un séjour de 29 m² avec une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une salle de douche avec WC, un couloir desservant 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Une charmante terrasse de 23 m², accessible depuis le salon et les deux chambres, vous invite à profiter du soleil et de la vue mer.

Doté de la climatisation réversible dans chaque pièces, de fenêtres à double vitrage et d'une porte blindée, cet appartement assure votre confort et votre sécurité. De plus, vous bénéficiez d'une cave, d'une place de parking extérieure ainsi qu'un parking pour les invités.

La résidence est agrémentée d'un vaste parc arboré, d’une piscine et d’un terrain de tennis avec vue sur la mer. L'appartement est également proche des transports en commun, des commodités et des écoles maternelle et primaire.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 506 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 405 €
Taxe foncière annuelle 1 354 €

Nos outils

Imprimer

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 29 m²

Salon donnant sur la terrasse vue mer Exposition Est

cuisine 9 m²

Cuisine américaine donnant sur le salon Exposition Ouest

salle de bain 4 m²

salle d'eau 3 m²

Doté de WC Exposition Ouest

chambre 12 m²

Chambre 2 avec placard donnant sur la terrasse vue mer Exposition Est

chambre 9 m²

Chambre 1 donnant sur la terrasse vue mer Exposition Est

bureau 8 m²

Exposition Ouest

cave 5 m²

parking

Une place de parking en extérieur

Intéressé(e) par Ce bien ?

* Champ obligatoire

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
contacter l'agence
Ces biens peuvent aussi vous intéresser
Exclusif
Nice (06300)

3 pièces avec grande terrasse au port

Exclusif
Saint-Laurent-du-Var (06700)

Saint-Laurent-du-Var : Appartement/Maison avec Jardin, Garage, 2...